Particuliers : photographe immobilier pour location et vente

Louer un logement ou vendre un bien immobilier plus rapidement avec des photos professionnelles

Déclenchez l’envie de visiter : une annonce avec une belle photo est 7 fois plus consultée.

Une étude Airbnb montre aussi qu’un logement se loue 2,5 fois plus lorsqu’il est mis en valeur avec des photos professionnelles que des photos quelconques ou pas du tout.

Je vous propose :

  • Des conseils préalables vous permettant de préparer la séance photo. Vous éviterez ainsi les impers et permettrez permettez à l’acheteur ou au locataire de se projeter dans le logement;
     
  • Je travaille avec des optiques professionnelles et adaptées à la photo d’architecture (à décentrement). Un post-traitement des photos avec correction chromatique et lumineuse. Différents niveaux de travail adaptés à différentes formules.
    Les perspectives sont corrigées sur mes photos.
     
  • Remise des photos en haute et basse définition pour insertion facile sur sites internet.

 


Voici quelques idées de formules, sachant que nous pouvons aménager une formule sur mesure mixant ces formules types.
Le budget de cette séance photo est à mettre en vis-à-vis du gain sur la vente de votre bien.

Pour commencer, 2 possibilités au choix :

  1. Vous me communiquez une petite serie de photos prises avec votre telephone ainsi que les caractéristiques de votre bien, ses points fort et je vous fait une proposition.
    Une fois votre formule commandée, je vous fait part des préparatifs que vous devez faire avant shooting.
  2. par un « aller-voir  » qui permet dans ce cas de bâtir votre formule personnalisée. Nous définissons aussi les espaces stratégiques à photographier, comment le faire, à quel moment …
    Si vous désirez réaliser les photos par vous même et ne recevoir que ces conseils stratégiques d’aménagement, d’éclairage et de prise de vue, « l’aller-voir » peut se commander seul. Si vous commandez un aller voir et ensuite une prestation photo, vous beneficiez d’une remise de 50 €ttc.

    Le  shooting ayant à ce moment là lieu à un autre moment que nous définirons ensemble. Pour préparer ce shooting, je vous communiquerais alors une liste de tâches à réaliser pour préparer l’espace.

La séance photo elle même  :

Elle peut être réalisée avec des prises de vues avec ou sans compositing.
Le compositing permet de maitriser totalement l’eclairages des espaces et circulations. Il prend beaucoup plus de temps en prise de vue et post traitement que le standard. On peut mixer ces methodes dans une séance.

Formuledescriptifprix
OPTION - Aller-voir
préparation de séance
Je viens quelques jours avant pour vous donner des conseils sur ce qui doit être corrigé et réaménagé.
Frais de déplacement en sus.
89 €TTC*
Remise de 50 € si commande de prestation photo.
*Déplacements en sus hors agglo Lyon.
Séance express1 heure 30 sur site

Complément d'éclairage 2 points.
1 prise de vue par photo.

Post traitement : colorimétrie, luminosité globale et redressement des perspectives.

Maximum 6 photos.
156 €TTC
Séance compositing base3 heures sur site + traitement


Complément d'éclairage multi-points.
multiples prise de vue réassemblées (compositing) pour chaque photo permettant de reconstruire un éclairage idéal.

Post traitement important :
Retouche photo, colorimétrie, luminosité globale et redressement des perspectives, remplacement de ciel pour les extérieurs.

Maximum 3 photos.
450 €TTC
Séance compositing plus6 heures sur site + traitement

Complément d'éclairage multi-points.
multiples prise de vue réassemblées (compositing) pour chaque photo permettant de reconstruire un éclairage idéal.

Post traitement important :
Retouche photo, colorimétrie, luminosité globale et redressement des perspectives, remplacement de ciel pour les extérieurs.

Maximum 6 photos.
900 €TTC

Les photos sont livrées par lien de téléchargement en haute définition et adaptée au Web.




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